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房屋漏水問題維修，后悔沒有早知道!

房屋漏水問題維修，后悔沒有早知道!很多舊房、二手房漏水問題層出不窮，為了解決客戶們頭疼的老大難，今天特意對房屋漏水做了匯總希望給大家做個參考！常見漏水問題有哪些?產生原因是什么?

1相應的處理辦法?窗戶漏水窗框左右和窗臺下面墻面發(fā)霉掉皮，有的甚至能看到明水的原因？①窗戶型材密封不嚴②窗戶和墻體縫隙漏水③窗臺未做防水。對策①型材:聯系窗戶商家唱更換五金or膠條②縫隙漏水:需要在外窗臺做超彈+多元共聚防③防水問題:窗臺重做防水層。2衛(wèi)生間墻面漏水一般在衛(wèi)生間門口和背墻面踢腳線部位款墻面吸濕上返，反堿掉皮問題很常見的原因。①水管漏水:打壓檢測判定②衛(wèi)生間水平漏水。對策①水管漏水:找到漏點局部開鑿I修復破損管道②水平漏水:檢查地漏、馬桶、磚縫、門檻石，對應修復，墻面再做負壓防水。

3衛(wèi)生間、廚房、陽臺地面漏水一般表現為漏水到樓下@回常見有裂縫漏水和管道口附近漏水的原因。①水管漏水:檢查水管位置“暗管做打壓檢測②防水層破損:通過閉水實驗測試。對策①水管漏水:地面開鑿修復管道②防水層:重新做整個地面防水外墻漏水，墻面屬于外墻面，無水管等品都可以判定為外墻滲水一般顯示為墻面發(fā)霉掉皮或者明顯水印9原因。①砌筑外墻時留下的孔洞密封不嚴漏水②外墻有裂縫或者有平臺，有積水就會滲水③墻內水管漏水，滲漏到外墻。對策①重做防水:高空作業(yè)外墻面刷防水agi堵住縫隙后立面不積水不滲水②水管漏水定位水管漏水點，并進行修補或更換.。屋頂漏水的原因。對策①管道漏水: 

4漏水裂縫小的用防水膠修補;夕裂縫比較大建議更換水管，水管四周涂刷防水涂料，形成防水保護層②局部裂縫漏水:裂縫清理一下， 用水泥砂漿填補平整，等干再涂抹液體防水卷材③大面積或者多個部位滲水，建議直接整個屋面重做卷材防水。主管道漏水的原因，①主管道老化出現裂縫或者破裂都會漏水0但不好查找，只有先把水管和防水層的漏水排查后再考慮主水管漏水。①漏水原因不是人為或改動造成的，都和你沒關系中5年內開發(fā)商的責任，過了5年找物業(yè)提報業(yè)委會，走維修基金