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陽臺漏水到樓下怎么辦呢

發(fā)布時間:2023-12-26 點擊次數(shù):7686

陽臺地漏處滲水到樓下,查了我家進(jìn)水管,打壓測試沒有問題,也看了主下水管也沒有問題,況且我家一直沒人住,現(xiàn)在關(guān)了進(jìn)水閥門,樓下還是滲漏,懷疑是之前陽臺上換了一個角閥,沒有擰緊,導(dǎo)致地面的存水還在滲,請各位幫忙分析一下還有什么原因?可能是樓上滲水到我家,再滲到我家樓下嗎?

答:是不是你樓上漏你家,再漏到樓下?如果你沒有打開管井,是有這個可能性的?,F(xiàn)在已經(jīng)把管井鑿開,就可以看得很清楚。排水管本身和兩邊的墻面,都是沒有看到明水漏下來的,應(yīng)該就可以排除。一定要有明水,才有足夠水量漏到你家后再漏下去。如果只是墻面潮濕,是不會導(dǎo)致你樓下滲漏的。

再來看看,樓下管口和管井天花及墻面,沒有發(fā)現(xiàn)白色結(jié)晶物質(zhì),沒有發(fā)黑發(fā)黃發(fā)霉,只有深淺不一的濕痕與水印,這幾個特征表明,不是長時間的慢滲,而是突然出現(xiàn)大量的水,壓破防水層,從管口、管井、樓板縫隙等地方漏下來造成的。

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再來看問題說明,陽臺換了一個角閥,因為沒有擰緊發(fā)生漏水,這種明面的供水管類漏水,短時間內(nèi)都會有大量的水從墻面內(nèi)外流到地面,再從砂漿層到樓板結(jié)構(gòu),防水層不管有無,都是擋不住的,結(jié)合樓下滲漏特征,看來這就是原因所在。管口周邊樓板已經(jīng)只是濕而沒有明水(水都漏下去了,后續(xù)無水就只會濕而不見明水),建議敞開觀察兩天,一是看看自家或者樓上有沒有漏水,二是觀察樓下是否慢慢變干。

如果樓上沒有漏水,自家水管也沒有再漏水,樓下也慢慢干了,基本原因就找到了,隱患也可以排除。但并不意味著直接回填貼磚完事,管井、管口周邊還是要重做防水層的,不然,后續(xù)地面用水或者雨水還會滲到地面以下,沿著水路再滲下去。

建議把鑿開的地方加大一點,面積要超過樓下水印,清理干凈后,把管口、管井和陰角縫等細(xì)節(jié)做一道加強防水,一道剛性防水,一道柔性防水,有條件試一下水,不漏再回填找平貼磚~



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