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樓頂防水這樣做才不會(huì)漏水

發(fā)布時(shí)間:2024-01-29 點(diǎn)擊次數(shù):9226

詳情:

雖然說(shuō)正常情況下南京秋天不會(huì)有臺(tái)風(fēng),但是還是會(huì)間斷性地下雨,屋頂、樓頂防水就顯得格外重要,而樓頂一旦漏水,越拖越嚴(yán)重,處理不及時(shí)只會(huì)后悔,很多業(yè)主第一時(shí)間肯定是找的物業(yè)來(lái)處理,說(shuō)實(shí)話,對(duì)于屋頂、樓頂出現(xiàn)防水層失效導(dǎo)致的漏水,物業(yè)是不會(huì)修的,他們最多就是拿聚氨酯涂料刷一刷,基本沒(méi)用。今天有位業(yè)主找到我們,他家是剛買(mǎi)的新房子,樓頂出現(xiàn)了漏水,問(wèn)我們?cè)趺葱?,想找開(kāi)發(fā)商來(lái)按照我們的施工工藝幫他做一下樓頂?shù)姆浪?/p>

漏水原因分析:

我們到業(yè)主家樓頂做了勘察,漏水點(diǎn)靠近房頂中間位置,業(yè)主描述說(shuō)漏水點(diǎn)水印越來(lái)越大,之前只有很小的一塊,現(xiàn)在已經(jīng)變得非常大了,因?yàn)榉孔蛹敝b修,當(dāng)務(wù)之急便是做好防水。我們到業(yè)主家樓頂看了下開(kāi)發(fā)商做的防水,做的是普通雜牌防水卷材,卷材施工有幾個(gè)問(wèn)題:

①卷材沒(méi)有做上墻,上墻高度太低

②下水管口位置、通風(fēng)管口位置處理不到位

③卷材搭接處和熱熔封邊處沒(méi)有做純丙防水涂料

房屋漏水須得找到問(wèn)題對(duì)癥下藥.jpg

針對(duì)性施工對(duì)策:

開(kāi)發(fā)商做的防水卷材雖然很多地方做的不到位,可能跟他們施工人員的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)有關(guān),但卷材本身并沒(méi)有老化,沒(méi)有必要重新鋪設(shè),只需要將上述存在問(wèn)題的點(diǎn)著重重新處理即可,業(yè)主家是一層兩戶(hù),樓頂連接在一起的,那不僅要幫業(yè)主家樓頂重新處理下,還要把隔壁家也重新處理下,不然還是會(huì)存在水平竄水的漏水隱患。

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